• Склады двух столиц шесть лет держались. И вот, наконец – подорожали

    За 8 месяцев с начала года, квадратный метр в среднем вырос в цене на 2,7%

    Впервые с 2013 года на рынках складской недвижимости Московского региона и Ленинградской области зафиксирован рост ставок аренды при резком уменьшении вакантности. Такие данные представила международная консалтинговая компания Knight Frank в рамках XV складской конференции, прошедшей в Москве. С января по август 2019 года арендодатели в указанных регионах повысили ставки в среднем на 2,7% – до 3 750 рублей за «квадрат» в год без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей. До конца этого года средний уровень ставки в годовой динамике в Москве и Московском регионе покажет рост на 4% относительно показателя конца 2018 года, тогда как в Санкт-Петербурге и Ленинградской области средняя ставка может вырасти на 5,6%. – На рынке складской недвижимости России наблюдается увеличение объемов строительства. Спрос стимулирует предложение, что влечет за собой запуск новых спекулятивных проектов, а также реализацию складов по схеме built-to-suit, – отметил директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко. – Продолжение данной тенденции мы будем наблюдать в 2019-2020 годах. Низкая доля вакантных площадей, а также постепенный рост арендных ставок создают благоприятные условия для складского девелопмента в городах-миллионниках, а также способствуют появлению складских проектов в городах с населением 250-500 тысяч человек.

    Окт 11
  • Интернет-магазинам важно «складское соседство»… с курьерскими компаниями

    Это позволяет ускорить доставку заказов конечному потребителю При подборе склада для представителей сектора e-commerce первостепенное значение имеет местоположение объекта, отметила генеральный директор ID Logistics Вера Горбачева. Он должен обладать удобными подъездными путями и располагаться поблизости от основных транспортных развязок. Некоторые компании отдают предпочтение локациям, находящимся в непосредственной близости от сортировочных центров курьерских компаний. – Подготовка здания к работе склада электронной торговли связана с его дооснащением специфическим оборудованием, таким как мелкоячеистые стеллажи, конвейерные линии с системами подбора pick-by-light, сортерами, – пояснила Вера Горбачева. – Также может потребоваться доработка системы вентиляции в связи с организацией значительного количества рабочих станций на складе и выделение дополнительной мощности энергопотребления для систем автоматизации. За последние шесть лет доля компаний e-commerce в портфеле ID Logistics выросла в шесть раз: с 5% до 31%. Добиться быстрого роста в области логистики электронной торговли компания смогла в том числе благодаря приобретению в 2013 году европейского провайдера CEPL, специализирующегося на мелкоштучной обработке и автоматизации складских процессов. По итогам 8 месяцев с начала года, на долю онлайн-ретейла приходится 8% от общего объема сделок на складском рынке Москвы и Московской области, подсчитали аналитики Knight Frank. Однако уже к концу 2019-го, этот показатель может вырасти до 10-12%.

    Окт 11
  • PNK Group зажег «складскую звезду» Leroy Merlin в Подмосковье

    Комплекс стал вторым по величине в России, построенным для нужд одной компании Распределительный центр «Северная звезда» Leroy Merlin в «PNK Парке Белый Раст» введен в эксплуатацию, сообщил «Логирусу» девелопер проекта PNK Group. Общая площадь комплекса составляет 140 000 квадратных метров, а земельного участка – 31 га. Проект реализован по схеме built-to-suit. Совокупный объем инвестиций оценивается в 10 млрд рублей. Build-to-suit или Built-to-suit (сокращенно BTS) в дословном переводе означает «построить для комплекта». Однако точнее будет назвать это «строительством под заказ». BTS — это такая методика, при которой здания возводятся (или модернизируются) под нужды и требования конкретной фирмы. Распредцентр сможет обслуживать более 1 300 поставщиков, подавляющее большинство из которых – локальные. Старт операционной деятельности запланирован на I квартал 2020-го. РЦ «Северная звезда» станет вторым по величине в России, построенным для нужд одной компании. Первое место принадлежит распределительному центру Wildberries, расположенному на Симферопольском шоссе в Московской области. Площадь объекта составляет 145 000 квадратных метров. Третьей место принадлежит торговой сети «Ашан», которая в 2015 году договорилась о строительстве склада на 138 000 квадратных метров.

    Окт 11
  • Leroy Merlin инвестирует 10 млрд рублей в свой крупнейший логистический центр в РФ

    Ретейлер Leroy Merlin построит свой крупнеший логистический центр в РФ в Дмитровском районе Московской области. Объем инвестиций составит 10 млрд рублей, сообщили в пресс-службе министерства инвестиций и инноваций Подмосковья.
    «Комплекс будет являться крупнейшим логистическим объектом ООО «Леруа Мерлен Восток» на территории России и совместно с логистическим центром в парке «Южные врата» (городской округ Домодедово) будет осуществлять дистрибуцию всех магазинов сети на территории страны. Объем инвестиций в проект составит 10 млрд рублей. Будет создано порядка 1000 рабочих мест», — процитировали в пресс-службе заместителя председателя правительства — министра инвестиций и инноваций региона Дениса Буцаева.
    Центр предполагают ввести в эксплуатацию осенью 2019 года, а операционная деятельность в нем начнется в I квартале 2020 года. Он будет занимать 130 тыс. кв. метров и разместится на территории многофункционального парка «Белый Раст».

    Сен 17
  • В Красноярске построят оптово-распределительный центр за 1,5 млрд. руб.

    По словам вице-мэра Красноярска Олега Животова, распределительный центр будет носить название «Агро-Терминал». Объект, как предполагают власти, обеспечит возможность сортировки товаров, контроля за качеством продукции и сократит путь товаров местных производителей до торгового прилавка.
    «Более того, он позволит нам в ближайшее время исключить трафик большегрузных фур, которые идут у нас в центр для разгрузки на разного рода рынках, сконцентрировать их в границах Красноярска, но уже на промышленной территории», — пояснил Животов.
    Из документации следует, что терминал появится в Советском районе, в границах ул. Полигонной и Ястынской.
    Со слов вице-мэра, предполагаемый объем инвестиций в строительство распределительного центра составляет более 1,5 млрд рублей.
    Соглашение о строительстве объекта было подписано на КЭФ-2018.
    В городе появится комплекс сооружений для хранения, переработки, упаковки и реализации сельскохозяйственной продовольственной продукции объемом около 40 тыс. т. Площадь складских и производственных помещений составит более 50 тыс. кв. метров.
    Предполагается, что проект позволит производителям реализовывать сельхозпродукцию без посредников.

    Сен 17
  • «Магнит» построит в Краснодарском крае теплицы за 12,6 млрд рублей

    «Магнит» построит в Тихорецком районе Краснодарского края тепличный комплекс для производства томатов общей площадью около 60 га. Компания инвестирует в проект 12,6 млрд руб., сообщают «Ведомости».
    Новый комплекс закроет потребности компании в помидорах на 20-30%. Сейчас «Магнит» с помощью теплиц обеспечивает потребности магазинов в огурцах на 60% и в томатах — на 10%, рассказал представитель компании.
    В 2011 году «Магнит» запустил тепличный комплекс «Зелёная линия» в станице Пластуновской Краснодарского края, где на 85 га выращивает огурцы, помидоры, рассаду, листовые салаты и зелень. В 2017 году комплекс произвёл свыше 48 тыс. т овощей. Кроме того, в 2017 году компания приобрела липецкое предприятие «Москва-на-Дону», которое занимается выращиванием овощей в открытом грунте — картофеля, моркови, свеклы и лука. За год «Магнит» получил с нового актива около 20 тыс. т овощей.

    Сен 17
  • Деловые Линии»: автоматизация помогла на 10% снизить стоимость перевозки

    Группа компаний «Деловые Линии» разработала и внедрила систему автоматизации «Деловые Линии:Грузоперевозки», разработанную на технологической платформе «1С:Предприятие 8» системным интегратором ООО «БиАйЭй-Технолоджиз». Система уже работает во всех подразделениях логистического оператора, в компании ее используют единовременно тысячи бизнес-пользователей. В 2018 году информационная система была оптимизирована и успешно прошла нагрузочное тестирование на 10 000 одновременно работающих пользователей.

    Июн 01
  • Компания «Faberlic» и фирма «1С» договорились о сотрудничестве в области развития ERP-решений. Меморандум о сотрудничестве был подписан 24 мая 2018 на Петербургском международном экономическом форуме.

    «Faberlic» — одно из самых динамично развивающихся косметических предприятий в России, входит в топ-100 мирового рейтинга парфюмерно-косметических компаний. Представительства «Faberlic» открыты в 20 странах. Объем выпускаемой и реализуемой продукции составляет несколько миллиардов рублей в месяц, в сеть прямых продаж входят свыше 5 тысяч партнеров и более миллиона консультантов, заключается более 20 миллионов сделок в месяц. Ранее «Faberlic» использовала зарубежную информационную систему, но она перестала справляться с растущими управленческими задачами при развитии бизнеса

    Июн 01
  • Danone и ЦРПТ подписали соглашение о сотрудничестве в сфере прослеживаемости готовой молочной продукции

    Центр развития перспективных технологий, определенный оператором Единой национальной системы цифровой маркировки и прослеживаемости товаров, и компания Danone подписали соглашение о сотрудничестве в эксперименте по маркировке и прослеживаемости готовой молочной продукции. Соответствующий документ на Петербургском экономическом форуме подписали председатель совета директоров ЦРПТ Михаил Дубин и генеральный директор группы компаний Danone в России, вице-президент подразделения свежих молочных продуктов в России и СНГ Чарли Каппетти.

    Июн 01
  • Генеральная репетиция: перед запуском Крымского моста открывают автоподходы и путепроводы

    Госкомитет дорожного хозяйства Республики Крым уже подготовил для автомобилистов схемы проезда с обеих сторон Керченского пролива Генеральная репетиция: перед запуском Крымского моста открывают автоподходы и путепроводы Рабочее движение по путепроводу на пересечении автоподхода к Крымскому мосту и шоссе Героев Сталинграда запустили в Керчи в шесть часов вечера 13 мая, сообщает «РБК» со ссылкой на пресс-службу Госкомитета по дорожному хозяйству Крыма. Его перезапуск обеспечит транспортную связь между микрорайоном Аршинцево и центром города. – Движение запущено. Теперь сверху по путепроводу протяженностью 1,8 км смогут двигаться общественный транспорт и пешеходы. В нижней части – транспорт, движущийся к Крымскому мосту и обратно, – пояснили ТАСС в пресс-службе ведомства. История вопроса Мост сдал, мост принял: с автодорожной частью Крымского перехода строители закончили У Крымского моста «съехали» сроки… по обеспечению транспортной безопасности Сезон «грузового» движения на Крымском мосту откроют осенью Открытие движения по путепроводу связано с предстоящим запуском рабочего движения по автоподходу к Крымскому мосту, которое состоится на днях. Для автомобилистов подготовлены схемы проезда с обеих сторон Керченского пролива: маршруты представлены как непосредственно по самим подходам, так и по дальним подъездным путям. Напомним, что 10 мая заказчик строительства Крымского моста – управление федеральных автомобильных дорог «Тамань», принял автодорожную часть моста. Предположительно движение будет открыто 15 или 16 мая

    мая 29