• Директор по персоналу и коммуникациям FM Logistic в России Мария Шиповалова

    27 сентября 2020 года в 08:40 на складе компании FM Logistic в городском округе Ступино
    Московской области обрушился металлический переход высотой 4 метра и длиной 35
    метров. В результате пострадали 54 человека, которые являются гражданами Киргизии. На
    сегодняшний день 32 человека находятся в больницах Московского региона.
    В такой ситуации приоритетом для нас стала поддержка этих людей и оказание им
    необходимой помощи. Сотрудники FM Logistic находятся на постоянной связи с
    посольством Киргизской Республики и обмениваются с ним актуальной информацией о
    количестве пострадавших и их состоянии. 28 сентября представители компании навестили
    20 участников инцидента в районной больнице города Ступино.
    Мы уже связались с нашим партнером по добровольному медицинскому страхованию, и он
    ведет переговоры о переводе всех госпитализированных людей в специализированные
    медицинские учреждения для дальнейшего лечения и реабилитации. Дополнительное
    лечение и восстановительные процедуры также будут предложены тем, кому не
    потребовалось пребывание в стационаре. Кроме того, по согласованию с посольством
    Киргизской Республики мы возьмем на себя расходы по организации прилета в Москву
    родственников пострадавших, находящихся в тяжелом состоянии.
    Компания продолжает активно взаимодействовать с представителями государственных
    органов с целью установления причин инцидента, а также для предотвращения
    аналогичных ситуаций в будущем.
    FM Logistic продолжает операционную деятельность и соблюдает все договорённости со
    своими клиентами и сотрудниками.

    Окт 05
  • СберЛогистика работает в 78 регионах России

    Собственные распределительные центры и курьерские сети СберЛогистики заработали
    еще в 5 городах – Архангельске, Братске, Великом Новгороде, Махачкале и Сочи. Теперь
    частные и корпоративные клиенты смогут воспользоваться услугами доставки уже в 78
    регионах.
    СберЛогистика (часть Экосистемы Сбера) в каждом городе своего присутствия оказывает
    полный спектр логистических услуг от первой до последней мили. Компания обладает
    собственной инфраструктурой и развивает услуги доставки курьером или в пункты выдачи
    заказов и постаматы, которые находятся в отделениях Сбера. До конца 2020 года сервис
    заработает в 82 региональных центрах.
    «Мы завершаем реализацию стратегии 2020 года по развитию собственной
    инфраструктуры в российских регионах. На сегодняшний день нашими логистическими
    услугами пользуются частные и корпоративные клиенты в 78 крупнейших городах России,
    – говорит заместитель генерального директора СберЛогистики Мария Зайцева. – До конца
    года наш сервис станет доступен в полном объеме клиентам в 800 городах, а также 2500
    пунктов выдачи заказов заработают в отделениях Сбера».

    Окт 05
  • Водителям-мигрантам «откроют» российские дороги

    Соответствующие поправки в закон о безопасности дорожного движения разработало МВД
    РФ
    В России работать водителями смогут граждане всех государств Евразийского
    экономического союза (ЕАЭС) со своими национальными водительскими удостоверениями.
    Соответствующие поправки в закон о безопасности дорожного движения разработало МВД
    и опубликовало их на портале проектов нормативных актов для общественного
    обсуждения.
    Нынешняя редакция закона запрещает осуществлять предпринимательскую и трудовую
    деятельность по управлению транспортными средствами иностранным гражданам,
    получившим водительские права на родине. Им необходимо получать российское
    удостоверение. Подобный запрет контрольно-надзорные органы объясняли постоянным
    ростом аварийности по вине мигрантов и невозможностью проверки легального получения
    национальных прав.
    Однако от данного запрета были освобождены выходцы из Киргизии и государств, в
    которых русский язык закреплен в качестве официального, то есть Белоруссии и
    Казахстана. Таким образом, ограничения касаются водителей из Армении. Последняя
    усмотрела в этом дискриминацию.
    В пояснительной записке к законопроекту, МВД ссылается на прошлогоднее решение
    совета Евразийской экономической комиссии, где содержится просьба к российскому
    правительству «ускорить урегулирование вопроса признания национальных водительских
    удостоверений граждан Республики Армения при трудоустройстве в качестве водителей».
    Подготовленный законопроект сделает исключение для граждан всех стран Союза.
    – Предлагаемые изменения расширяют перечень граждан, на которых не
    распространяется указанный запрет. Принятие законопроекта положительно отразится на
    повышении безопасности дорожного движения, – отметили в МВД.
    Информацию об удостоверении любого гражданина России можно проверить на портале
    ГИБДД. А об иностранном водителе подобные сведения получить почти невозможно:
    необходим запрос через МИД.
    В результате реформы подготовки водителей и выдачи им прав в Киргизии с 2012 по 2019
    год соответствующие документы фактически выдавала частная компания, рассказал глава
    Центра компетенций международного евразийского форума такси Станислав Швагерус
    «Российской газете». Реализация решения комиссии возможна при синхронизации на
    международном уровне баз данных по водительским удостоверениям всех государств-
    членов ЕАЭС, считает эксперт. Так, права можно будет проверять буквально онлайн.
    Господин Швагерус добавил, что в России сейчас готовится введение цифрового профиля
    водителя. Однако в странах Союза о нем пока только размышляют.
    Что в августе снова переписали дорожную карту по «обеспечению неотвратимости
    наказания иностранных граждан», нарушающих ПДД.

    Сен 28
  • В Сочи построят «мега кладовку»

    Таким образом в городе хотят решить вопрос продовольственной безопасности
    Власти Сочи планируют создать крупный логистический хаб для сохранения на курорте
    постоянного запаса необходимой продукции. Об этом сообщает «Интерфакс Юг» со
    ссылкой на мэра Сочи Алексея Копайгородского.
    – Назрела необходимость создания в городе крупного логистического хаба, чтобы у нас
    был постоянный запас необходимой продукции. Еще один путь решения проблемы
    продовольственной безопасности – развитие аграрного сектора непосредственно на
    территории Сочи, – пояснил господин Копайгородский.
    Кроме того, до 2024 года в Сочи необходимо будет привести в нормативное состояние 588
    км автомобильных дорог, а также принять на баланс города и привести в порядок
    бесхозные дорожные сооружения, резюмировал глава города.
    Ранее стало известно, что перенос железной дороги в Краснодарском крае вглубь
    материка и строительство дублера автотрассы «Джубга-Сочи» могут внести в
    продлеваемый до 2030 года Комплексный план модернизации инфраструктуры.

    Сен 28
  • Сбербанк оставит склады при себе

    После пандемии логистические хабы стали привлекательнее для крупных инвестиций
    «Сбербанк управление активами» передумал продавать складскую недвижимость,
    входящую в фонд «Арендный бизнес», сообщает «Коммерсантъ».
    По информации «Ъ», в 2019 году Сбербанк обсуждал продажу активов «Арендного
    бизнеса» с компанией Professional Logistics Technologies, созданной Российским фондом
    прямых инвестиций (РФПИ), арабской Mubadala Investment Company и другими
    ближневосточными инвестиционными фондами, но партнеры РФПИ отказались от этой
    сделки.
    Сейчас Сбербанк учитывает рост рынка и планирует докупить складские площади у
    крупных игроков сектора логистической недвижимости. Заместитель гендиректора
    «Сбербанк управление активами» Екатерина Черных подчеркнула, что компания не
    планирует продавать складские помещения.
    Член совета директоров JLL Микаэл Казарян подтвердил, что складской рынок пострадал
    от кризиса меньше других сегментов коммерческой недвижимости. На данный момент
    сохраняется высокий спрос на складские помещения со стороны онлайн-ритейлеров и
    логистов.
    Эксперт также считает, что все больше банков интересуется складскими активами. Кроме
    ВТБ и Сбербанка, покупку складских комплексов для дальнейшего формирования ЗПИФов
    (LR: Закрытый паевой инвестиционный фонд) сейчас также рассматривают, например,
    Россельхозбанк и Газпромбанк.
    Отметим, что фонд «Арендный бизнес» включает три складских комплекса площадью
    более 150 000 квадратных метров – это «ПНК Толмачево» в Новосибирске, «ПНК
    Валищево» в Подмосковье и комплекс в Петро-Славянке Ленинградской области.
    Стоимость этих объектов оценивается в 6-7 млрд руб. По словам Екатерины Черных,
    сейчас «Арендный бизнес» показывает доходность 14,1–14,7%.
    В июле «Сбербанк Управление Активами» подписал договор о покупке индустриального
    парка «PNK Парк Вешки» со всей инфраструктурой. По оценкам коммерческого директора
    Ghelamco Александра Перфильева, стоимость сделки может составить 9,2-9,6 млрд
    рублей.

    Сен 28
  • Сберлогистика теперь доставляет заказы Nespresso

    Сберлогистика стала партнером Nespresso – крупнейшего производителя премиального
    порционного кофе редких сортов. Сотрудничество покроет доставки заказов с онлайн-
    площадки nespresso.ru, а также пополнения стоков фирменных бутиков Nespresso по
    территории РФ.
    Согласно достигнутым договоренностям, Сберлогистика будем выполнять доставку
    заказов Участникам Клуба Nespresso в 68 городах, основными из которых являются
    города-миллионники (Москва, Владивосток, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Иркутск,
    Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-
    Дону, Самара, Санкт-Петербург, Уфа, Хабаровск и Челябинск), в перспективе возможно
    расширение географии.
    Клиентам Nespresso будут доступны два способа доставки — курьерами Сберлогистики до
    двери и в пункты выдачи заказов и постаматы, включая отделения Сбербанка. Курьерские
    службы обеспечены всеми необходимыми средствами защиты и работают по алгоритмам
    бесконтактной доставки, покупатель подтверждает получение заказа отправкой кода по
    смс. При этом клиенты могут сдавать курьерам использованные капсулы на дальнейшую
    переработку.
    Также Сберлогистика выполняет доставку кофе, кофемашин и аксессуаров в бутики
    Nespresso со складов интернет-магазина в Москве и Екатеринбурге, обеспечивая
    качественную и быструю перевозку по всей стране.
    «Сберлогистика обладает собственной инфраструктурой федерального масштаба, что
    позволяет нам быть ближе к клиентам и гарантировать стабильные сроки доставки по всей
    стране. Мы рады предоставить нашему партнеру Nespresso качественные логистические
    услуги, а всем ценителям кофе – удобную и быструю доставку, чтобы онлайн-покупки
    приносили только приятные эмоции», — отмечает генеральный директор Сберлогистики
    Сергей Малышев.
    «Nespresso – это не только эталон в области производства порционного кофе редких
    сортов и инновационных кофемашин, но также безупречный сервис, который мы постоянно
    совершенствуем. Для наших клиентов особенно важна скорость, качество
    предоставляемых логистических услуг и высокие стандарты безопасности, которые мы
    предъявляем ко всем нашим партнерам. Сотрудничество со СберЛогистиской расширит
    логистическую сетку, которая позволит доставлять кофе и кофемашины в том числе в
    пункты выдачи заказов и постаматы в отделениях Сбербанка. Это обеспечит
    качественную, быструю и удобную доставку заказов нашим клиентам», — отмечает
    Директор по Логистике Nespresso Елена Арефьева.

    Сен 14
  • Wildberries с размахом снял складские аппартаменты в Подмосковье

    Новый логистический центр стал крупнейшим объектом, арендованным компанией
    Wildberries арендовал новый складской комплекс в подмосковном Пушкино (Московская
    область), передает пресс-служба онлайн-ритейлера.
    Площадь объекта составляет 46 тысяч квадратных метров. Комплекс является самым
    большим складом, взятым в аренду маркетплейсом, уточнили в компании.
    Логистический центр функционирует круглосуточно и без выходных. Местные
    предприниматели могут поставлять товары на склад напрямую, тем самым оптимизируя
    собственные операционные расходы.
    – Число поставщиков Wildberries динамично растет, а ассортимент нашей онлайн-
    площадки расширяется. На сегодняшний день на складах компании находится уже около
    110 млн единиц различных товаров. Новый логистический объект, расположенный на
    севере Подмосковья, позволит разгрузить действующие распределительные центры
    компании в Московском регионе и ускорить логистические потоки, – отметил директор по
    развитию Wildberries Вячеслав Иващенко.
    Сегодня ритейлер имеет 13 складов общей площадью около 450 тысяч квадратных метров.
    Крупнейшие из них – логистические комплексы в Коледино (250 тысяч квадратных метров)
    и Татарстане (50 тысяч квадратных метром).
    В августе в Зеленодольске запустили первую очередь распределительного центра
    Wildberries.

    Сен 14
  • По темпам ввода складов регионы «обскакали» столицу

    По сравнению с прошлым годом, субъекты РФ построили в 3,6 раза больше
    По прогнозам аналитиков Knight Frank, совокупный показатель введенных по итогам 2020
    года складских площадей может достичь порядка 1,35 млн квадратных метров, что на
    четверть меньше прошлогодней отметки. Об свидетельствует оперативный отчет
    агентства, который имеется в распоряжении редакции.
    Предполагается, что 52% или практически 700 тыс. кв. м качественных складских
    помещений построят по итогам текущего года в Московском регионе, 11% или 150 тыс. кв.
    м – в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и 37% или около 500 тыс. кв. м – в
    остальных российских городах. Уменьшение нового строительства в стране, в основном,
    обусловлено снижением ввода новых объектов в Московском регионе, где в прошлом году
    ввели в эксплуатацию 1 млн квадратных метров. В связи с пандемией некоторые
    девелоперы перенесли запуск части объектов на 2021 год. В других регионах объемы
    ввода в эксплуатацию ожидаются на уровне 2019 года.
    В столице и Московском регионе по предварительным итогам III квартала 2020 года введут
    461 тыс. кв. м, что практически совпадает со значениями 2019 года. В Петербурге и
    Ленобласти по итогам I полугодия года введено лишь 12 тыс. кв. м площадей – в 8 раз
    меньше год к году. Так, основной объем новых объектов там будет открыт во второй
    половине 2020-го. В других регионах, согласно предварительным итогам III квартала,
    введут 384 тыс. кв. м площадей, а это в 3,6 раза больше, чем за аналогичный период в
    прошедшем году.
    – В 2021 году ожидается резкое увеличение ввода площадей в связи с оживлением
    спекулятивного строительства после паузы во время карантина, а также благодаря
    строительству складов под клиентов по сделкам, заключенным в 2020 году, – отмечает
    директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank
    Константин Фомиченко.
    Прошлогодним цифрам соответствует и общее число сделок по аренде и покупке
    складской недвижимости в Московском регионе, согласно предварительным итогам III
    квартала, достигающее 885 тыс. кв. м. По прогнозам аналитиков Knight Frank, по итогам
    года приобретут и арендуют порядка 1,2 млн кв. м, что ниже показателя 2019-го.
    Такое сокращение объясняется трендом смещения спроса на складские помещения в
    регионы. Предполагается, что объем сделок до конца 2020 года может достигнуть 800 тыс.
    кв. м, что почти в 3,5 раза больше, чем в 2019 году. Притом эксперты не предвидят
    следующего уменьшения количества договоров, а ожидают его стабилизации на уровне
    1,2-1,5 млн кв. м в год.
    Лидером в структуре сделок в Московском регионе стал по предварительным итогам III
    квартала сектор интернет-торговли. На последний приходится 46% снятых и купленных
    складских площадей. Для компаний этой сферы такой показатель является рекордным. К
    концу 2020-го он скорректируется в сторону снижения, прогнозируют в Knight Frank, но его
    доля и влияние на рынок останутся высокими. К тому же крупнейшие сделки по
    предварительным итогам 9 месяцев в Московском регионе прошли с участием онлайн-
    ретейлеров.
    Второе место по объему складских сделок занимает сегмент розничной торговли. Он
    активно наращивает свои площади в Московском регионе – его доля составляет 22% от
    всего объема контрактов.
    На фоне стабильного спроса на склады и небольшие объемы возведения новых объектов,
    доля вакантных площадей все еще сокращается в Московском регионе. Она равна 2,2%,
    снизившись с начала года на 0,5 п.п. по предварительным итогам за июль-сентябрь. До
    конца года эта доля, по прогнозам Knight Frank, останется на текущем уровне. В
    абсолютном выражении в регионе вакантно 349 тыс. кв. м.
    За аналогичный период в Северной столице и Ленобласти свободно 97 тыс. кв. м. Доля
    вакантных площадей равна 2,6%, что на 0,1 п.п. ниже прошлогодней отметки. Этот
    показатель продолжит падать – до 2,5%.
    По предварительным итогам за три последних месяца в регионах страны процент
    свободных помещений составит 5,6% или 500 тыс. кв. м, повысившись на 0,7 п.п. с начала
    года.
    Что касается ставок аренды, во всех регионах они демонстрируют рост, фиксирующийся с
    начала прошлого года. Согласно предварительным итогам III квартала 2020-го, в
    столичном регионе средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды повысилась на 1%,
    составив 4 000 руб./кв. м/год без учета НДС, операционных расходов и коммунальных
    платежей. В Петербурге и Ленобласти этот показатель практически достигает московским
    значениям и равен 3 950 руб./кв. м/год. В иной территории страны ставка возросла на 4% –
    до 3 750 руб./кв. м/год.
    Самый большой уровень ставки отмечен во Владивостоке – 4 900 руб./кв. м/год triple net.
    Далее идет Хабаровск – 4 200 руб./кв. м/год triple net и Красноярск – 4 200 руб./кв. м/год
    triple net. Подобный уровень вызван нехваткой готовых качественных проектов в этих
    регионах. Средний уровень операционных платежей для складских площадей в России
    находится в диапазоне 800-1 200 руб./кв. м/год.
    В Москве общий объем сделок по складской недвижимости за I квартале 2020 года упал в
    2,5 раза, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

    Сен 14
  • PNK group построит для «Марвел-Логистики» более 40 000 кв. м в «PNK Парке Валищево»

    Это четвертая сделка компаний и третья – в данном индустриальном парке. Консультантом
    сделки выступила компания Knight Frank St Petersburg.
    Российский девелопер промышленных объектов PNK group и «Марвел-Логистика»
    (логистическое подразделение компании «Марвел-Дистрибуция» – одного из крупнейших
    широкопрофильных IT-дистрибьюторов на территории России и стран СНГ) заключили
    договор, согласно которому PNK group построит индустриальное здание площадью более
    40 000 кв. м в подмосковном «PNK Парке Валищево» (32 км от МКАД по
    Симферопольскому шоссе).
    Строительные работы уже начались. Объект возводится с учетом всех требований
    клиента. В индустриальном здании предусмотрена возможность осуществления кросс-
    докинговых операций, рабочая высота объекта – 13 м.
    «Сотрудничество наших компаний началось в 2019 году, и это уже четвертая сделка:
    объект по схеме built-to-suit площадью более 50 000 кв. м в Санкт-Петербурге, аренда
    более 30 000 кв. м индустриальных площадей в «PNK Парке Валищево», и теперь в этом
    же парке мы возводим для партнеров объект по схеме built-to-suit площадью более 40 000
    кв. м, — отмечает управляющий инвестиционным фондом «ПНК Девелопмент» Дмитрий
    Пилевин. – «PNK Парк Валищево» активно заполняется резидентами, на данный момент в
    готовых объектах вакансии нет, однако есть 3 га земли под застройку».
    «Пандемия оказала серьезное влияние на отрасли, в которых работают наши партнеры.
    Крупнейшие маркетплейсы и компании сегмента e-commerce получили огромный толчок к
    развитию, рост отмечают федеральный ретейл и системные интеграторы. Всем им
    требуются качественные логистические услуги. Наши компетенции в этой сфере
    накапливалась более двух десятилетий, поэтому мы можем гарантировать
    профессиональный уровень сервиса. Сейчас подобные проекты означают для нас не
    только сокращение собственных издержек в рамках дистрибуторского бизнеса, но и
    становятся уже отдельным прибыльным направлением бизнеса», — говорит генеральный
    директор «Марвел-Дистрибуции» Алексей Мельников.
    «Строящийся склад будет адаптирован под клиентов из числа маркетплейсов. Мы видим
    дефицит специализированных логистических услуг для этого сегмента, который имеет
    огромный потенциал, особенно сильно проявившийся в текущий кризисный период, –
    отмечает генеральный директор «Марвел-Логистики» Алексей Келарев. – Мы начали
    строительство в тот период времени, когда многие участники логистического рынка,
    напротив, заняли выжидательную позицию. Однако наша стратегия уже оправдала себя.
    Реализовав в конце прошлого года более крупный проект в Санкт-Петербурге, мы еще на
    этапе строительства сформировали пул заказчиков для сдачи площадей в аренду или
    ответхранения. Мы уверены в успехе текущего проекта в том числе и по этой причине».
    «Доля сделок формата build-to-suit на складском рынке продолжает расти. Этому
    способствует низкая вакансия, а также те высокие стандарты качества и технические
    решения, которые задают клиенты. «Марвел-Логистика» абсолютно закономерно выбрали
    «PNK Парк Валищево», ведь основные их мощности в Московском регионе уже находятся
    там. Мы видим, что пандемия замедлила поглощение, но сейчас игроки рынка
    ускоренными темпами навёрстывают упущенное», — говорит руководитель отдела
    складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg Илья Князев.

    Сен 07
  • Для башкирской картошки построят мега-хаб со всеми удобствами

    Для башкирской картошки построят мега-хаб со всеми удобствами
    В городе Благовещенск (Республики Башкортостан) будет построен оптово-
    распределительный центр (ОРЦ), сообщает информагентство «ТАСС». Инвестором
    проекта выступит компания «Времена года». Соответствующее соглашение с
    Правительством республики Башкортостан в рамках Всероссийского инвестиционного
    форума «Зауралье-2020», который проходит в Сибае.
    Мощности ОРЦ позволяет единовременно хранить 100 000 тонн овощей. Площадку под
    строительство инвестор уже выбрал. Центр будет возведен на участке в 30 га, а площадь
    самих строений составит 80 000 квадратных метров.
    Первую очередь овощехранилища на 40 000 тонн планируется ввести к 2022 году, а
    вторую очередь на 60 000 тонн завершить к 2023 году. Распредцентр приспособят под
    хранение картофеля, свеклы, моркови, лука и чеснока.
    – Мы собираемся привлекать своих технологов, которые будут помогать аграриям
    вырастить тот объем овощей, который нам нужен, и того качества, который ждут
    потребители, – заявил генеральный директор компании «Времена года» Сергей Марков.
    – Благовещенск выбран не случайно. Его близость к Уфе позволит наладить сбыт
    продукции городскому населению через крупные федеральные торговые сети и магазины
    «у дома», – пояснил министр.
    Что по итогам I полугодия 2020 года общий объем сделок со складской недвижимостью в
    России составил 1,05 млн квадратных метров, подсчитали аналитики Knight Frank. По
    сравнению с аналогичным периодом 2019 года данный показатель вырос на 5%.

    Сен 07