В 1-м полугодии 2014 года в Московском регионе было введено около 630 тыс. кв.м складских площадей, что почти в три раза превысило показатель аналогичного периода прошлого года (222 тыс. кв.м). Таким образом, по итогам 2-го квартала, когда на рынок вышло 378 тыс. кв.м, рынок качественных складов Московского региона достиг отметки в 10,3 млн кв.м, говорится в отчете компании JLL.
Среди крупнейших проектов, введенных за прошедший квартал, стоит отметить ЛП «Быково», ЛП «Дмитров» II, а также новые здания в ИП «PNK – Северное Шереметьево» и ИП «PNK – Чехов 2».
Структура спроса на складские площади претерпела заметные изменения по сравнению с 2013 годом, – добавляет Петр Зарицкий. – Подавляющее большинство всех сделок аренды и продажи в 1-м полугодии 2014 года были заключены российскими компаниями, при этом средний размер транзакции оказался равен 10 тыс. кв.м по сравнению с 14 тыс. кв.м в 1-м полугодии 2013 года. На сделки купли-продажи пришлось только 13% всех транзакций за первую половину текущего года, тогда как в 2013 году объем таких сделок насчитывал более 30%.