В 1 квар­та­ле 2012 го­да на рын­ке складс­кой нед­ви­жимос­ти сох­ра­нились те­неден­ции к уве­личе­нию объ­емов но­вых складс­ких пло­щадей и по­вышен­но­го ин­те­реса арен­да­торов к ре­ги­ональ­но­му рын­ку. К та­ким вы­водам при­ходит ком­па­ния Pra­edi­umOn­corIn­ter­na­ti­onal .В на­чале 2012 го­да бы­ло за­яв­ле­но о стро­итель­стве сра­зу нес­коль­ких складс­ких объ­ек­тов как в Моск­ве, так и в ре­ги­онах. В Мос­ковс­кой об­ласти ком­па­ния Ба­ти-Ло­сино, яв­ля­ющаяся частью FM Lo­gis­tic, при­об­ре­ла учас­ток под стро­итель­ство ин­дуст­ри­аль­но­го пар­ка, РЖД пла­ниру­ет пост­ро­ить тер­ми­наль­но-ло­гис­ти­чес­кий цент­ры «Бе­лый Раст» и «Хов­ри­но», а груп­па ком­па­ний «Эсп­ро» за­яви­ла об отк­ры­тии офис­но-складс­ко­го комп­лек­са «Леш­ко­во» в сле­ду­ющем го­ду.

В ре­ги­онах де­вело­перы еще бо­лее ак­тивны. Так, пла­ниру­ет­ся пост­ро­ить два ло­гис­ти­чес­ких цент­ра в Че­лябинс­ке, а в мар­те на­чалось стро­итель­ство ло­гис­ти­чес­ких цент­ров в Санкт-Пе­тер­бурге, Рос­то­ве-на-До­ну, Нов­го­родс­кой об­ласти, Став­ро­поле, Ниж­нем Нов­го­роде, во Вла­димирс­кой и Ор­ловс­кой об­лас­тях и в дру­гих ре­ги­онах.

Та­ким об­ра­зом, в 1 квар­та­ле 2012 го­да складс­кой ры­нок на­ходит­ся на подъ­еме, при­чем раз­ви­тие дан­но­го сег­мента в ре­ги­онах про­ис­хо­дит ак­тивнее, чем в сто­лице, зак­лю­ча­ют экс­пер­ты.

Нес­мотря на за­мет­но уве­личи­ва­ющий­ся объ­ем пред­ло­жения на рын­ке складс­кой нед­ви­жимос­ти, уро­вень ва­кант­ных пло­щадей по-преж­не­му ос­та­ет­ся низ­ким, на уров­не 2-2,5%. Да­же при ус­ло­вии, что все за­яв­ленные на 2012 год объ­ек­ты бу­дут пост­ро­ены, на рын­ке бу­дет ощу­щать­ся нех­ватка сво­бод­ных пло­щадей, и на про­тяже­нии все­го го­да уро­вень ва­кант­нос­ти бу­дет варь­иро­вать­ся в ди­апа­зо­не 1-3%, конс­та­ти­ру­ет исс­ле­до­ва­ние.

Источник:Арендатор.ру