Нес­мотря на рост спро­са на ка­чест­вен­ные складс­кие пло­щади, тем­пы вво­да в строй но­вых комп­лек­сов зна­читель­но за­мед­ли­лись как в Моск­ве, так и в ре­ги­онах, счи­та­ют ана­лити­ки Pen­nyLa­neRe­al­ty. Ры­нок складс­кой нед­ви­жимос­ти в 2011 го­ду так и не вы­шел на док­ри­зис­ные дос­ти­жения, он не добь­ет­ся этих по­ка­за­те­лей и в 2012 го­ду.

По дан­ным ком­па­нии, в мос­ковс­ком ре­ги­оне спрос на складс­кие по­меще­ния вы­рос на 20%. На­ибо­лее час­то кли­ен­ты арен­ду­ют скла­ды пло­щадью от 1,5 до 5 тыс. кв. м на за­паде и юго-за­паде Моск­вы. Ры­нок по­меще­ний круп­ных — пло­щадью свы­ше 10 тыс. кв. м — предс­тав­лен в ос­новном круп­ны­ми ри­тей­ле­рами, рас­ши­ря­ющи­ми мощ­нос­ти сво­ей ло­гис­ти­ки.

Сре­ди на­ибо­лее зна­читель­ных сде­лок рос­сий­ских ком­па­ний 2011 го­да — арен­да X5 Re­ta­ilGro­up 75,7 тыс. кв. м в ло­гис­ти­чес­ком пар­ке «Но­гинск-Вос­точный», дист­рибь­ютерс­кой фир­мой «Али­ди» 40 тыс. кв. м в офис­но-складс­ком комп­лек­се «PNK-Че­хов», там же хол­динг «Твое» при­об­рел свы­ше 24 тыс. кв. м пло­ща­дей.

Меж­ду тем пред­ло­жение на рын­ке в 2011 го­ду вы­рос­ло очень нез­на­читель­но. Как от­ме­ча­ют, к кон­цу го­да до­ля ва­кант­ных пло­щадей от об­ще­го объ­ема пред­ло­жения сос­та­вила 5%, и в 2012 го­ду этот по­каза­тель бу­дет толь­ко сок­ра­щать­ся.

Источник:складно.ру