Реальный рост показателя превзошел ноябрьские прогнозы JLL
По итогам 2020 года объем инвестиций в склады вырос в 2,5 раза – до $760 млн. Об этом
заявил член совета директоров, руководитель группы по инвестициям компании JLL
Микаэл Казарян, выступая на конференции «Коммерсанта».
При этом общий объем инвестиционных сделок в прошлом году вырос не так значительно:
всего на 2% год к году – до $4,16 млрд. На складской сегмент в отчетном периоде
пришлось 18% всех инвестиций. Выше доли только у жилой (36%) и офисной (26%)
недвижимости.
– В первую очередь в 2021 году будет выгодно строить склады, – прогнозирует Микаэл
Казарян. – В частности, комплексы последней мили. Так как на склады для
внутригородской логистики отмечается повышенный спрос из-за бума электронной
коммерции, предполагающей близость инфраструктуры к конечному потребителю.
Подобные объекты будут обладать самым высоким инвестиционным потенциалом. Также
спросом у инвесторов будут пользоваться склады «последней мили».
Ранее JLL прогнозировал объем инвестиционных сделок в складскую недвижимость по
итогам 2020 года на уровне $700 млн.