Об­щий объ­ем пред­ло­жения складс­ких объ­ек­тов клас­са А в мос­ковс­ком ре­ги­оне зна­читель­но вы­рас­тет в этом го­ду в со­от­ветс­твии с ко­личест­вом за­яв­ленных де­вело­пера­ми про­ек­тов. Об этом го­ворит­ся в об­зо­ре кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии CBRE.По дан­ным ана­лити­ков, в пре­делах МКАД и Под­московье по ито­гам пер­во­го квар­та­ла бы­ло вве­дено в строй бо­лее 200 ты­сяч квад­ратных мет­ров складс­ких по­меще­ний раз­лично­го уров­ня. До кон­ца бу­дет пост­ро­ено око­ло 500 ты­сяч «квад­ра­тов».

Сог­ласно об­зо­ру, объ­ем пред­ло­жения на рын­ке в нас­то­ящее вре­мя, в ос­новном, сос­ре­дото­чен на юге Мос­ковс­кой об­ласти. Здесь на­ибо­лее ак­тивно ве­дут­ся ра­боты по стро­итель­ству но­вых объ­ек­тов. Вто­рую по­зицию по пред­ло­жению за­нима­ет юго-вос­ток, но дан­ное нап­равле­ние ус­ту­па­ет юго-за­паду по уров­ню но­вого стро­итель­ства (юго-за­пад на­ходит­ся на треть­ем мес­те по уров­ню пред­ло­жения). Мень­ше все­го скла­дов пред­ла­га­ет­ся в пре­де­лах МКАД, а но­вые строй­ки здесь сов­сем не ве­дут­ся.

CBRE так­же от­ме­ча­ет, что тем­пы пог­ло­щения складс­ких пло­щадей в пер­вые три ме­сяца го­да бы­ли вы­соки­ми. При этом став­ки арен­ды и до­ля сво­бод­ных пло­щадей ос­та­лись ста­биль­ны­ми.

Экс­пер­ты ком­па­нии Col­li­ersIn­terna­ti­onal ра­нее от­ме­чали, что имен­но рез­кий рост ста­вок на скла­ды в 2010-2011 го­дах, а так­же де­фицит пло­щадей ста­ли при­чина­ми вы­соких тем­пов рос­та стро­итель­ства в на­чале 2012 го­да. По прог­но­зам ана­лити­ков, по ито­гам го­да объ­емы вво­да мо­гут сос­та­вить 700 ты­сяч квад­ратных мет­ров. При этом ряд круп­ных про­ек­тов, ско­рее все­го, не бу­дут ре­али­зо­ва­ны в си­лу раз­лич­ных при­чин.

Источник:Лента.Ру:Недвижимость